ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

  • 東京都葛飾区細田三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,380万円
64.4万円/㎡
相場
4,219万円
62.1万円/㎡
2,564
3,668
4,771
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,771万円
53.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
4,380万円（64.4万円/㎡）/ 6階 / 67.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,380万円64.4万円6階 67.99㎡ 3LDK西
2025/04/284,380万円64.4万円6階 67.99㎡ 3LDK+TR南西
2025/04/164,480万円65.9万円6階 67.99㎡ 3LDK南西
2025/04/074,580万円67.4万円6階 67.99㎡ 3LDK南西
2024/02/153,180万円50.4万円8階 63.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅13分 4,380万円64.4万円67.99㎡3LDK6階 / 10階建 西2001年83戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2025/04/28コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円78.1万円70.2㎡2S1階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/06/13アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,580万円78.8万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は葛飾区の平均と比較して2.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
所在地東京都葛飾区細田三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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